中細價屋苑紛錄投資客承接 映灣園2房518萬易手 料享租金回報近4厘
更新時間：11:55 2026-08-21 HKT
發佈時間：11:55 2026-08-21 HKT
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中細價屋苑深受收租投資者歡迎，中原高級分行經理彭成裕說，東涌映灣園3座中層F室，面積470方呎，長線收租客睇樓後議價22萬元，終以518萬元成交，呎價11021元。參考同類單位市值租金約1.7萬元，按是次易手價計，上址租金回報預計達3.9厘。原業主於2001年以169萬元一手買入單位，帳面獲利349萬元。
利嘉閣分行高級經理馮慶豪稱，將軍澳海茵莊園2座中高層C2室，面積約223方呎，屬開放式間隔，可即時放租，吸引投資者以議價後以367萬元購入，呎價約16457元。
眀德山中高層860萬沽
中原分行資深分區營業經理姚文龍表示，西營盤眀德山中高層B室，面積314方呎，最新以860萬成交，呎價約27389元。
上述單位新買家為同區投資客，看好物業位處港島傳統名校區及鄰近商業核心區，購入單位作投資用。參考同類單位月租約2.2萬元計算，新買家預計可享約3厘的租金回報。原業主於2021年以850萬元購入單位，帳面獲利約10萬元。
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