專才湧港支撐租市 啟德THE HENLEY一房花園戶每月2.2萬租出
更新時間：11:37 2026-08-19 HKT
發佈時間：11:37 2026-08-19 HKT
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近年不少專才高才等湧港，支撐租務市場；中原分行經理施蒂文表示，啟德日日有成交，本月至今暫錄180宗租賃交投，有望追平上月全月396宗歷史新高紀錄。其中，啟德THE HENLEY低座C座地下連花園戶，面積280方呎，1房間隔，擁大平台花園，獲內地專才以2.2萬元租入，呎租約79元。據悉，業主於今年4月以約806.4萬元購入單位，即享約3.3厘租金回報。
名城呎租45元
大圍名城2期盛薈3座中層NA室，面積741方呎，屬3房連套房及儲物房間隔，獲內地專才家庭議價後以3.3萬元租住，屬高市值租金約3%，呎租約45元。
中原資深分區營業經理潘婉兒表示，沙田中心A座高層E室，面積288方呎，1房間隔，吸引內地生議價後以1.58萬元承租，並先付一年租金涉及全年租金約18.96萬元，呎租約55元。
祥益高級分行經理古文彬指，屯門聚康山莊5座低層H室，面積428方呎，2房間隔，獲為嶺大內地生以每月1.3萬元承租，並願意預繳一年租金，涉及涉資約15.6萬元，呎租約30元。
祥益高級分行經理謝利官透露，天水圍嘉湖山莊2期（賞湖居）5座高層F室，面積449方呎，2房間隔。租客為內地家庭，因兩名子女均在香港就讀，故「即睇即租」，以月租1.1萬元成交，呎租約24元。
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