公屋「一劏二」奇則月租僅$893！非長者獲派超平港島半山單位 房署解畫「一門兩戶」設計｜Juicy叮
發佈時間：08:04 2026-08-19 HKT
輪候公屋是不少港人的漫長夢，有網民在facebook群組發帖，表示最近獲派一個每月租金僅893元、平到嚇人的公屋單位，而且位處港島區半山，正糾結「要」還是「唔要」。樓主透露自己是非長者單人申請，而有關單位租金竟平過長者「共用廚廁」的單位，深感詫異。
非長者獲派「秀峰樓」單位 租金竟平過「廚廁共用老人屋」
樓主在帖文中更上載了一張「配房通知信」的相片，徵詢廣大網民的意見，從相片中可見，這封由房屋署發出的「配房通知信」，列明單位地點為「峰華邨秀峰樓」，而月租（包括差餉）僅為「893元」，租約由2026年9月2日開始。
峰華邨秀峰樓位於柴灣，為香港房屋委員會轄下「租者置其屋計劃」下出售的屋邨，於1991年入伙，全邨有兩幢34層高的Y4型住宅樓宇。
樓主在帖文中表示，「廚廁共用老人屋都$1284啦」，今次獲派的單位租金竟不足900元，令他大感意外，因此求問「咩料」。他表示稍後亦會親自到有關單位「睇睇」視察。樓主又透露，其公屋申請編號為「U」字頭，即「非長者一人申請」，今次屬第二派。
網民熱議單位「身世」 驚奇公屋竟有「劏房」？
帖文引發網民激烈討論，893元月租住港島，聽起來「性價比」極高，但不少網民馬上道出箇中玄機，認為「咁平...有古怪...」。有網民推測，這個單位極可能是「1劏3果D迷你單位」，有網民更直接上載了一張該樓層的平面圖，真相似乎呼之欲出。
根據網民分享的平面圖，圖則上出現了「17A」及「17B」兩個相連的極細單位，似乎是由一個大單位「劏開」而成。樓主其後亦在留言中證實，自己獲派的正是「17A」室，並且是「分間單位」，印證了網民的猜測。有網民亦不禁驚嘆：「原來公屋都有劏房？」
過來人分享相似獲派經歷 嘆此類單位「擺正常隊」浪費一次機會
有過來人分享獲派同類單位的經歷，指之前曾獲派同類、位於藍田的德田邨「迷你一人單位」，「連廚廁大約110呎，又細，形狀又古怪，好難擺嘢，隔音又差」，更被主任告知屬「不受歡迎單位」，需簽訂三年內不得申請調遷的承諾書，以換取首8個月的半租優惠。她慨嘆：「擺正常隊，白白浪費一次機會，好唔公平。」
地點環境優劣參半 潮濕及交通成致命傷？
除了單位間隔，屋邨的環境及交通亦是網民的討論焦點，有網民指峰華邨位處「山頂」，「交通唔方便」，出入主要依賴小巴，而且「特別潮濕」。有網民更直言該處「對正火葬場」，令人卻步。
不過，有柴灣區街坊為該屋邨平反，認為「行落地鐵站，大概十分鐘乜都到㗎喇」，而且「樓下重（仲）有惠康」，生活配套不算太差。另有街坊再補充，「向山方向好寧靜舒服」，景色不俗，並非如外界想像中差。
「兇宅」還是「不受歡迎」？網民：可租可買
面對如此奇特的單位，有網民不禁懷疑是否「兇宅」，所以租金才如此低廉。但更多網民認為，低租金純粹因為單位是長期空置的「不受歡迎單位」，房屋署為求盡快租出，才會提供租金優惠。
此外，由於峰華邨是「租者置其屋」計劃下的屋邨，不少網民建議樓主：「啱嘅，過多幾年買鬼埋去都得喎！」不過，亦有網民質疑，這種由大單位改建而成的「納米單位」是否符合購買資格，而且「有誰會想買」。
官方解畫「一開二」歷史：90年代單身者公屋需求殷切 現存136個同類單位
就柴灣峰華邨有單位存在「一開二」的情況，《星島頭條》向房屋署查詢，房署發言人回覆表示，由於90年代單身人士公共住屋需求殷切，房委會將當時興建中的峰華邨兩幢樓宇每層的17號室，分間成兩個一人獨立公屋單位，分別為17A室（室內樓面面積為13.37平方米）及17B室（室內樓面面積為14.29平方米），為有需要的市民增加住屋供應。
發言人指出，該兩個單位均設有獨立大門及廚廁，住戶通過同一個大門玄關出入再到達各自單位的大門。峰華邨現時合共有136個此類型的單位。房屋署會根據現行編配標準，編配此類翻新的空置單位予合資格的公屋申請人。
來源：公屋討論區 - 香港facebook群組
延伸閱讀：公屋輪候10年派海泰閣「共用廁所」 60歲男呻居住環境惡劣 房署：設計為促進長者社交
