专才涌港支撑租市 启德THE HENLEY一房花园户每月2.2万租出
更新时间：11:37 2026-08-19 HKT
发布时间：11:37 2026-08-19 HKT
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近年不少专才高才等涌港，支撑租务市场；中原分行经理施蒂文表示，启德日日有成交，本月至今暂录180宗租赁交投，有望追平上月全月396宗历史新高纪录。其中，启德THE HENLEY低座C座地下连花园户，面积280方呎，1房间隔，拥大平台花园，获内地专才以2.2万元租入，呎租约79元。据悉，业主于今年4月以约806.4万元购入单位，即享约3.3厘租金回报。
名城呎租45元
大围名城2期盛荟3座中层NA室，面积741方呎，属3房连套房及储物房间隔，获内地专才家庭议价后以3.3万元租住，属高市值租金约3%，呎租约45元。
中原资深分区营业经理潘婉儿表示，沙田中心A座高层E室，面积288方呎，1房间隔，吸引内地生议价后以1.58万元承租，并先付一年租金涉及全年租金约18.96万元，呎租约55元。
祥益高级分行经理古文彬指，屯门聚康山庄5座低层H室，面积428方呎，2房间隔，获为岭大内地生以每月1.3万元承租，并愿意预缴一年租金，涉及涉资约15.6万元，呎租约30元。
祥益高级分行经理谢利官透露，天水围嘉湖山庄2期（赏湖居）5座高层F室，面积449方呎，2房间隔。租客为内地家庭，因两名子女均在香港就读，故「即睇即租」，以月租1.1万元成交，呎租约24元。
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