上月75大鐵路屋苑錄504宗註冊 按月跌約40.6%
更新時間：11:10 2026-08-13 HKT
發佈時間：11:10 2026-08-13 HKT
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美聯研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，上月共錄得504宗二手註冊，較6月的逾兩年高位按月回落約40.6%。美聯分析師岑頌謙指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，7月註冊個案一般主要反映6月樓市實際表現，由於6月港股回調，對樓市氣氛構成影響，住宅交投放緩，因此拖累7月註冊量高位回落。
值得留意，雖然7月鐵路沿線屋苑二手註冊量表現下滑，但仍無阻今年表現；總結今年首7個月75大鐵路沿綫屋苑共錄4796宗二手註冊，較去年同期的3732宗高出約28.5%。
南港島綫及觀塘綫跌幅較大
按鐵路路綫劃分，7月8條路綫註冊量全數按月下跌，當中南港島綫及觀塘綫跌幅較大，分別按月跌約53.1%及50%；屯馬綫、東鐵綫及東涌綫則錄介乎約41.4%至46.4%跌幅。
至於將軍澳綫、港島綫及荃灣綫亦跌逾3成。沿綫屋苑中有62個屋苑宗數按月下跌，只有7個屋苑二手註冊量按月增加，其餘6個屋苑宗數維持不變；而「零成交」的屋苑則由6月的3個增加至7月的7個。
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