上月75大铁路屋苑录504宗注册 按月跌约40.6%
更新时间：11:10 2026-08-13 HKT
发布时间：11:10 2026-08-13 HKT
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美联研究中心综合土地注册处资料统计75大铁路沿线屋苑，上月共录得504宗二手注册，较6月的逾两年高位按月回落约40.6%。美联分析师岑颂谦指出，鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，7月注册个案一般主要反映6月楼市实际表现，由于6月港股回调，对楼市气氛构成影响，住宅交投放缓，因此拖累7月注册量高位回落。
值得留意，虽然7月铁路沿线屋苑二手注册量表现下滑，但仍无阻今年表现；总结今年首7个月75大铁路沿线屋苑共录4796宗二手注册，较去年同期的3732宗高出约28.5%。
南港岛线及观塘线跌幅较大
按铁路路线划分，7月8条路线注册量全数按月下跌，当中南港岛线及观塘线跌幅较大，分别按月跌约53.1%及50%；屯马线、东铁线及东涌线则录介乎约41.4%至46.4%跌幅。
至于将军澳线、港岛线及荃湾线亦跌逾3成。沿线屋苑中有62个屋苑宗数按月下跌，只有7个屋苑二手注册量按月增加，其余6个屋苑宗数维持不变；而「零成交」的屋苑则由6月的3个增加至7月的7个。
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