逾60年老字號大聯咖啡沽火炭工廈廠 套現3900萬 科技巨頭SML承接 看中「車𨋢直達」超級優勢
更新時間：09:58 2026-08-12 HKT
發佈時間：09:58 2026-08-12 HKT
發佈時間：09:58 2026-08-12 HKT
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陪伴港人配搭早餐的「港式奶茶與鴛鴦」，背後竟有一段工廈升值傳奇！在港扎根逾60年的老牌咖啡供應商「大聯咖啡」，近期連售火炭協興工業中心單位，套現約3900萬元，市場消息透露，豪氣接盤正是全球服裝RFID技術巨頭SML集團相關人士，看中該層有「車𨋢直達」的優勢。
繼今年3月賣出15樓B室後，大聯咖啡最新再將毗鄰的15樓A室賣出，兩度套現合共高達3898.9萬元，創立於1964年的「大聯咖啡」，是本港茶餐廳與傳統茶檔的靈魂推手，多年來專門供應咖啡豆與西冷紅茶。
大聯咖啡早於2011年以約2000萬元打包購入協興工業中心15樓A及B室。今年3月先以1960萬元售出15樓B室（建築面積約4660方呎）。最新再以1938.9萬沽出同廈15樓A室（建築面積約4729方呎，呎價4100元），大聯咖啡持貨15年離場，兩度套現帳面大賺1898.9萬元，期內升值高達95%。
新買家為RFID技術巨頭SML集團相關人士
新買家背景極有來頭，為SML集團相關人士，1985年在港成立的SML集團，由本港知名企業家孫少文創立，如今已由傳統標籤製造商，華麗轉身為全球三大服裝RFID標籤及供應鏈解決方案龍頭，客戶包括Uniqlo、Zara母公司Inditex等國際巨頭。
鍾情單位靠近火炭港鐵站 貨車升降機直達
據悉，SML相關人士之所以果斷入市，正是看中協興工業中心距離火炭港鐵站極近、樓層實用率高，加上設有貨車升降機直達15樓，對於需要高度物流效率的企業而言，上落貨體驗無可比擬。
位於火炭坳背灣街27至31號的協興工業中心於1982年落成，樓齡約44年，樓高16層，位處火炭傳統工地帶。
這次老牌飲食供應商離場套現、科技巨頭強勢接棒，再次證明優質地理與完善物流配套的傳統工廈，在市場上仍然極具吸引力。
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