逾60年老字号大联咖啡沽火炭工厦厂 套现3900万 科技巨头SML承接 看中「车䢂直达」超级优势
更新时间：09:58 2026-08-12 HKT
发布时间：09:58 2026-08-12 HKT
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陪伴港人配搭早餐的「港式奶茶与鸳鸯」，背后竟有一段工厦升值传奇！在港扎根逾60年的老牌咖啡供应商「大联咖啡」，近期连售火炭协兴工业中心单位，套现约3900万元，市场消息透露，豪气接盘正是全球服装RFID技术巨头SML集团相关人士，看中该层有「车䢂直达」的优势。
继今年3月卖出15楼B室后，大联咖啡最新再将毗邻的15楼A室卖出，两度套现合共高达3898.9万元，创立于1964年的「大联咖啡」，是本港茶餐厅与传统茶档的灵魂推手，多年来专门供应咖啡豆与西冷红茶。
大联咖啡早于2011年以约2000万元打包购入协兴工业中心15楼A及B室。今年3月先以1960万元售出15楼B室（建筑面积约4660方呎）。最新再以1938.9万沽出同厦15楼A室（建筑面积约4729方呎，呎价4100元），大联咖啡持货15年离场，两度套现帐面大赚1898.9万元，期内升值高达95%。
新买家为RFID技术巨头SML集团相关人士
新买家背景极有来头，为SML集团相关人士，1985年在港成立的SML集团，由本港知名企业家孙少文创立，如今已由传统标签制造商，华丽转身为全球三大服装RFID标签及供应链解决方案龙头，客户包括Uniqlo、Zara母公司Inditex等国际巨头。
钟情单位靠近火炭港铁站 货车升降机直达
据悉，SML相关人士之所以果断入市，正是看中协兴工业中心距离火炭港铁站极近、楼层实用率高，加上设有货车升降机直达15楼，对于需要高度物流效率的企业而言，上落货体验无可比拟。
位于火炭坳背湾街27至31号的协兴工业中心于1982年落成，楼龄约44年，楼高16层，位处火炭传统工地带。
这次老牌饮食供应商离场套现、科技巨头强势接棒，再次证明优质地理与完善物流配套的传统工厦，在市场上仍然极具吸引力。
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