樓價回升住宅銀主盤存量連跌三季 較去年高峰減37%
更新時間：10:08 2026-04-30 HKT
發佈時間：10:08 2026-04-30 HKT
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整體樓市氣氛向好，售價通常較市價有折讓的銀主盤，成為用家及投資者吸納對象，帶動銀主盤數量持續減少。中原發表報告指出，截至今年3月為止，整體住宅銀主盤存量降至188個，連跌三季，並較去年6月高位約300個，減少112個或37.3%，創2023年6月後11個季度新低。
中原表示，截至今年3月底住宅銀主盤數量，較對上一季227個減少17.2%，其中私人住宅銀主盤存量138個，按季減少36個或20.7%。若按私宅銀主盤放盤價劃分，雖然今年首季不同價值新增銀主盤升幅達47%至68%不等，但期內售出量均大於增幅，因此各類別銀主盤存量均下跌。
隨着樓市氣氛持續向好，樓價低位回升，吸引買家入市優質銀主盤，相信銀主盤高峰期已過，但因優質銀主盤已大量減少，料本季存量維持約180個。
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