楼价回升住宅银主盘存量连跌三季 较去年高峰减37%
更新时间：10:08 2026-04-30 HKT
发布时间：10:08 2026-04-30 HKT
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整体楼市气氛向好，售价通常较市价有折让的银主盘，成为用家及投资者吸纳对象，带动银主盘数量持续减少。中原发表报告指出，截至今年3月为止，整体住宅银主盘存量降至188个，连跌三季，并较去年6月高位约300个，减少112个或37.3%，创2023年6月后11个季度新低。
中原表示，截至今年3月底住宅银主盘数量，较对上一季227个减少17.2%，其中私人住宅银主盘存量138个，按季减少36个或20.7%。若按私宅银主盘放盘价划分，虽然今年首季不同价值新增银主盘升幅达47%至68%不等，但期内售出量均大于增幅，因此各类别银主盘存量均下跌。
随着楼市气氛持续向好，楼价低位回升，吸引买家入市优质银主盘，相信银主盘高峰期已过，但因优质银主盘已大量减少，料本季存量维持约180个。
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