首季新盤撻訂167宗升8% 中原料高峰期已過 全年宗數降至550宗
更新時間：10:56 2026-04-22 HKT
發佈時間：10:56 2026-04-22 HKT
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中原發表研究報告指出，今年第一季新盤撻訂個案錄167宗，較去年第四季154宗，輕微增加8.4%。不過，隨着樓價回升，加上近年新盤定價克制，相信撻訂高峰期已過。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，首季錄得的撻訂個案中，撻大訂錄148宗，佔比約89%，按季下跌1個百分點，比例為連續兩季下跌。相反，撻細訂比例則連升2季，今年首季增至11%。
不過，隨着樓價回升，於樓價高位購入新盤的買家最終選擇撻訂料將減少，而近年新盤定價克制，相信撻訂高峰期已過，估計今年全年撻訂數字將降至約550宗，較2025年高峰期錄881宗，大減近四成。
楊明儀又說，雖然新盤撻訂宗數增加，但重售比例顯著增加。今年首季取消交易的167宗一手私人住宅成交中，截至3月底有123伙成功重售，比例達74%，較去年第四季撻訂並於當季重售的比例40%，急增34個百分點。
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