首季新盘挞订167宗升8% 中原料高峰期已过 全年宗数降至550宗
更新时间：10:56 2026-04-22 HKT
发布时间：10:56 2026-04-22 HKT
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中原发表研究报告指出，今年第一季新盘挞订个案录167宗，较去年第四季154宗，轻微增加8.4%。不过，随着楼价回升，加上近年新盘定价克制，相信挞订高峰期已过。
中原研究部高级联席董事杨明仪表示，首季录得的挞订个案中，挞大订录148宗，占比约89%，按季下跌1个百分点，比例为连续两季下跌。相反，挞细订比例则连升2季，今年首季增至11%。
不过，随着楼价回升，于楼价高位购入新盘的买家最终选择挞订料将减少，而近年新盘定价克制，相信挞订高峰期已过，估计今年全年挞订数字将降至约550宗，较2025年高峰期录881宗，大减近四成。
杨明仪又说，虽然新盘挞订宗数增加，但重售比例显著增加。今年首季取消交易的167宗一手私人住宅成交中，截至3月底有123伙成功重售，比例达74%，较去年第四季挞订并于当季重售的比例40%，急增34个百分点。
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