00後小情侶獲好心業主助上車 購葵涌低水屋苑2房 呎價1萬有找 即睇單位內部
發佈時間：18:37 2026-01-27 HKT
樓市氣氛向好，上車客入市態度更加積極。中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，分行新近促成葵涌嘉翠園1座中層A室成交，實用面積465平方呎，兩房間隔，成交價435萬元，實用呎價9355元。
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直擊嘉翠園1座低層A室：
許偉業指，買家為一對「00後」小情侶，資金有限，之前曾在天水圍及屯門睇樓，最近轉至葵芳地鐵沿線覓盤，區內樓價已上升超過一成，但嘉翠園樓價嚴重落後，吸引買家留意，適逢上址新放盤，業主自住多年，但單位保養得宜，買家覺得合意，因男方家長未睇，加上自己將離開香港一星期，遂透過代理向業主表達誠意，希望業主盡量預留。
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此段時間內業主雖接獲不少對放盤有興趣查詢，更有準買家還價430萬元，最終該對「00後」情侶成功於短時間內與好心業主傾價成功，以435萬元拍板成交，實用呎價9355元。原業主於2005年以150萬元購入單位，持貨約21年，賬面獲利285萬元離場，單位升值約1.9倍。
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位於青山公路葵涌段382號的嘉翠園，由新鴻基地產發展，於1992年入伙。屋苑由兩座住宅大廈組成，提供428個單位，主打實用面積介乎456至617平方呎的兩房及三房戶型。小學校網為64。中學校網為葵青區。
嘉翠園坐落青山公路旁，景觀層次分明，各具特色。面向青山公路的中層單位可俯瞰葵涌市景，後排單位則享翠綠山景。
嘉翠園不設商場及大型會所，但有戶外泳池及網球場等運動設施，購物則需前往葵芳或葵涌市中心一帶。交通方面，雖然步行至港鐵葵興站約需15分鐘，但屋苑設有接駁巴士前往港鐵葵芳站，車程約10分鐘。此外，屋苑前亦設有小巴及巴士線直達九龍各區，尚算便利。
據地產網站資料，現時屋苑有5個放盤，叫價介乎455萬元至530萬元。
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