00后小情侣获好心业主助上车 购葵涌低水屋苑2房 呎价1万有找 即睇单位内部
发布时间：18:37 2026-01-27 HKT
楼市气氛向好，上车客入市态度更加积极。中原地产葵涌高级资深分区营业经理许伟业表示，分行新近促成葵涌嘉翠园1座中层A室成交，实用面积465平方呎，两房间隔，成交价435万元，实用呎价9355元。
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直击嘉翠园1座低层A室：
许伟业指，买家为一对「00后」小情侣，资金有限，之前曾在天水围及屯门睇楼，最近转至葵芳地铁沿线觅盘，区内楼价已上升超过一成，但嘉翠园楼价严重落后，吸引买家留意，适逢上址新放盘，业主自住多年，但单位保养得宜，买家觉得合意，因男方家长未睇，加上自己将离开香港一星期，遂透过代理向业主表达诚意，希望业主尽量预留。
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此段时间内业主虽接获不少对放盘有兴趣查询，更有准买家还价430万元，最终该对「00后」情侣成功于短时间内与好心业主倾价成功，以435万元拍板成交，实用呎价9355元。原业主于2005年以150万元购入单位，持货约21年，账面获利285万元离场，单位升值约1.9倍。
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位于青山公路葵涌段382号的嘉翠园，由新鸿基地产发展，于1992年入伙。屋苑由两座住宅大厦组成，提供428个单位，主打实用面积介乎456至617平方呎的两房及三房户型。小学校网为64。中学校网为葵青区。
嘉翠园坐落青山公路旁，景观层次分明，各具特色。面向青山公路的中层单位可俯瞰葵涌市景，后排单位则享翠绿山景。
嘉翠园不设商场及大型会所，但有户外泳池及网球场等运动设施，购物则需前往葵芳或葵涌市中心一带。交通方面，虽然步行至港铁葵兴站约需15分钟，但屋苑设有接驳巴士前往港铁葵芳站，车程约10分钟。此外，屋苑前亦设有小巴及巴士线直达九龙各区，尚算便利。
据地产网站资料，现时屋苑有5个放盘，叫价介乎455万元至530万元。
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