斧山道運動場變渣馬跑手聖地周邊交投旺上月成交勁升4倍代理：盤源相當緊絀

更新時間：06:00 2026-01-17 HKT
發佈時間：06:00 2026-01-17 HKT

「渣打香港馬拉松2026」明日（18 日）舉行，不少跑手已進入最後備戰階段。不過，由於九龍灣及將軍澳運動場主場跑道正進行維修，部分跑手轉到附近的斧山道運動場訓練，令場地人流大增。有趣的是，除了跑道上「人滿為患」，同區的二手樓市亦同樣熱鬧，有區內代理表示，上月成交額為過去的3至4倍，情況罕見。

斧山道運動場現人龍

據康文署資料，將軍澳運動場主場由去年6月起封閉至今年3月27日；九龍灣運動場則由本月2日起暫停開放至9月29日。署方建議市民可使用副場、香港單車館公園緩跑徑、西貢鄧肇堅運動場，或轉往斧山道、九龍仔運動場。

隨著兩個主要運動場關閉，加上渣馬臨近，跑手近期集中使用斧山道運動場。網上照片顯示，場地入口一度出現人龍，場內更有數百人同時練跑。有居民在社交平台發文表達不滿，稱運動場一帶變得「烏煙瘴氣」，嚴重影響日常使用，甚至直言「應禁止這種擾民活動」。

不過亦有意見認為，由於場地選擇受限，短期人流增加情有可原，只要跑手與居民互相禮讓、保持環境整潔，影響並不大。

區內屋苑各具特色

斧山道運動場周邊其實是傳統置業熱點，除了公屋及居屋外，亦不乏大大少少的私人屋苑，包括距離港鐵彩虹站約5分鐘步程的威豪花園。該屋苑樓齡近24年，3座物業共提供744伙，提供兩房及三房戶型，當中三房單位一律以套房間隔。同時，屋苑以高實用率見稱，最高達84%，大廳呈曲尺形，內櫳闊落，深得用家歡迎。

另外，威豪花園因地勢稍高於前面的彩虹邨，並毗鄰斧山道運動場，所以不少單位外望開揚景觀，中高層更可遠眺啟德郵輪碼頭。雖然屋苑僅設泳池及兒童遊樂場，但毗鄰斧山道運動場，剛好彌補設施不足。現時屋苑入場門檻最低的兩房戶型，望向樓景，叫價500萬元，而三房單位則叫價698萬元。

若追求環境清幽，位處半山的曉暉花園及峻弦是鬧市中的綠洲。曉暉花園由新地發展，樓齡26年，共設有4座，提供1,034個單位，實用面積由459至736平方呎，主要以兩房和三房戶型為主，部分單位可遠眺維港及周邊海景。屋苑設有面積約35,000平方呎的會所，設施相當完善，包括25米戶外游泳池及健身室。據代理資料顯示，現時屋苑入場單位叫價550萬元，實用面積464方呎，兩房間隔。

同為新地發展的峻弦則以大型豪宅項目作定位，共設有5座，提供723個單位，包括一房至四房戶型，實用面積介乎420至3,555平方呎，向東單位可欣賞飛鵝山景色，中高層向西單位則俯瞰整個東九龍景色。不過屋苑及鄰近不設任何商舖，最近可到彩雲邨街市或超市買餸購物。現時屋苑入場門檻最低的一房戶型叫價600萬元，實用面積421平方呎。

曉暉花園及峻弦鄰近不設任何商舖，最近可到彩雲邨街市或超市買餸購物。另外，這兩個屋苑距離彩虹站都有一段距離，需要轉乘小巴，車程約5分鐘。