大埔黃宜坳綠化地申改住宅 提供500伙
更新時間：14:31 2025-12-05 HKT
發佈時間：14:31 2025-12-05 HKT
發佈時間：14:31 2025-12-05 HKT
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由財團持有的大埔黃宜坳一幅綠化地帶，近日向城規會申請改劃住宅發展，以提供500伙，涉及可建總樓面約384,387方呎。
項目地盤面積約160,161方呎，包括36,103方呎政府土地，以地積比率2.4倍發展，計劃興建4幢樓高11至13層分層住宅單位，並不包括1層地庫，建築物高度96米(主水平基準上)，以提供500伙住宅單位，平均每戶單位面積約769方呎，估計住客數目約1400人，整個項目可建總樓面約384,387方呎。
申請人指，理順位於大埔新市鎮邊陲地帶荒廢多年亦未能體現「綠化地帶」規劃意向土地作住宅用途；認為透過重新劃分合適的「綠化地帶」作為大埔新市鎮的延伸，為善用發展機會樹立一個理想先例。
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