大埔黄宜坳绿化地申改住宅 提供500伙
更新时间：14:31 2025-12-05 HKT
发布时间：14:31 2025-12-05 HKT
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由财团持有的大埔黄宜坳一幅绿化地带，近日向城规会申请改划住宅发展，以提供500伙，涉及可建总楼面约384,387方呎。
项目地盘面积约160,161方呎，包括36,103方呎政府土地，以地积比率2.4倍发展，计划兴建4幢楼高11至13层分层住宅单位，并不包括1层地库，建筑物高度96米(主水平基准上)，以提供500伙住宅单位，平均每户单位面积约769方呎，估计住客数目约1400人，整个项目可建总楼面约384,387方呎。
申请人指，理顺位于大埔新市镇边陲地带荒废多年亦未能体现「绿化地带」规划意向土地作住宅用途；认为透过重新划分合适的「绿化地带」作为大埔新市镇的延伸，为善用发展机会树立一个理想先例。
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