九龍城奧斯酒店放售 市值逾5億
更新時間：12:20 2025-11-20 HKT
發佈時間：12:20 2025-11-20 HKT
發佈時間：12:20 2025-11-20 HKT
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土瓜灣九龍城道42至46號奧斯酒店放售，市值逾5億，樓高21層，地盤面積約3100方呎，總樓面約28000方呎，合共提供151間客房，該物業距離港鐵土瓜灣站僅約2分鐘步程。
高力香港資本市場及投資服務部高級董事吳嘉輝表示，酒店鄰近九龍城及啟德發展區，民生配套完善，周邊環繞多間知名高等學府，包括香港理工大學、香港城市大學、香港浸會大學及香港都會大學等，車程約10至15分鐘。
地盤面積約3100方呎
他續指，酒店房間以簡約現代設計為主，每個實用面積約120方呎，空間舒適配備齊全，適合短期旅客及長租住客，頂層設公共休憩空間及天台花園，住客可在此俯瞰九龍城區一帶及沿海景致。
近年政府積極推動「留學香港」品牌，2025年《施政報告》中更宣布，自2026/27學年起，資助專上院校的非本地生自費就學人數上限將提升至50%，研究院課程的自資學額上限亦增至 120%。預料本港學生宿位短缺問題，將持續加劇，進一步反映本港學生住宿需求的逼切性。
奧斯酒店配套完善，並環繞大學群，具備改建為學生宿舍條件。物業以「現狀」連酒店牌照出售，目前營運收入穩定。
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