九龙城奥斯酒店放售 市值逾5亿
更新时间：12:20 2025-11-20 HKT
发布时间：12:20 2025-11-20 HKT
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土瓜湾九龙城道42至46号奥斯酒店放售，市值逾5亿，楼高21层，地盘面积约3100方呎，总楼面约28000方呎，合共提供151间客房，该物业距离港铁土瓜湾站仅约2分钟步程。
高力香港资本市场及投资服务部高级董事吴嘉辉表示，酒店邻近九龙城及启德发展区，民生配套完善，周边环绕多间知名高等学府，包括香港理工大学、香港城市大学、香港浸会大学及香港都会大学等，车程约10至15分钟。
地盘面积约3100方呎
他续指，酒店房间以简约现代设计为主，每个实用面积约120方呎，空间舒适配备齐全，适合短期旅客及长租住客，顶层设公共休憩空间及天台花园，住客可在此俯瞰九龙城区一带及沿海景致。
近年政府积极推动「留学香港」品牌，2025年《施政报告》中更宣布，自2026/27学年起，资助专上院校的非本地生自费就学人数上限将提升至50%，研究院课程的自资学额上限亦增至 120%。预料本港学生宿位短缺问题，将持续加剧，进一步反映本港学生住宿需求的逼切性。
奥斯酒店配套完善，并环绕大学群，具备改建为学生宿舍条件。物业以「现状」连酒店牌照出售，目前营运收入稳定。
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