觀塘四洲集團頂層1.22億易手面積近1.5萬呎香港興港置業承接

更新時間：10:53 2025-11-14 HKT
發佈時間：10:53 2025-11-14 HKT

近期甲廈連錄大手買賣，尤其新落成甲廈最受捧，觀塘四洲集團中心頂層，以1.221億元易手，平均呎價8200元，另連475方呎平台，買家為香港興港置業有限公司。

單位屬平台特色戶

觀塘敬業街41號四洲集團中心32樓頂層，建築面積約14889方呎，連475方呎平台，單位屬特色戶，以易手價1.221億計算，平均呎價8200元（不計平台），買家為香港興港置業有限公司。市場消息指，買家主力負責大灣區物業銷售，料是次購入物業自用。

消息指，該名用家尋找自用盤源多時，決心趁淡市自置物業，鍾情該廈屬新盤，外形亮麗，加上單位屬該廈最高層，並擁有露台空間，可遇不可求，故拍板購入物業自用。

該廈連錄用家垂青，早於去年9月，四洲集團購入該廈31樓，建築面積約16969方呎，該廈21樓2號單位，建築面積約8000方呎，以及位處大廈基座的7個車位，以及大廈冠名權，作價約2.05億，上述總樓面約24969方呎計算，成交呎價約8226元。

觀塘敬業街41號四洲集團中心32樓頂層，以1.22億易手。

連錄知名業進駐

該廈30樓全層，面積約16969方呎，月前以約1.26億易手，呎價約7425元，買家為雅蘭牀褥，該商戶目前使用油塘區工廈，購入觀塘全新甲廈作「升級自用」。

該廈原為雲訊廣場，屬工廈重建商廈項目，由偉華集團、「小巴大王」馬亞木家族等發展，於2023年尾落成。去年大廈錄首宗買賣，涉及四洲集團以逾2.05億元，購入物業31樓全層，以及21樓單位，呎價逾8200元，購入作集團總部，大廈亦易名為四洲集團中心。據悉，目前業主正放售大廈多層單位，其中極低層全層，呎價約5500元起。

美聯工商營業董事吳偉華表示，獨家代理鴨脷洲港灣工貿中心中層放售，建築面積約742方呎，意向價約328萬，呎價約4420元，憑藉其開揚海景與實用空間規劃，為經營創意產業、工作室或商貿業務的理想選擇。

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