观塘四洲集团顶层1.22亿易手面积近1.5万呎香港兴港置业承接

更新时间：10:53 2025-11-14 HKT
发布时间：10:53 2025-11-14 HKT

近期甲厦连录大手买卖，尤其新落成甲厦最受捧，观塘四洲集团中心顶层，以1.221亿元易手，平均呎价8200元，另连475方呎平台，买家为香港兴港置业有限公司。

单位属平台特色户

观塘敬业街41号四洲集团中心32楼顶层，建筑面积约14889方呎，连475方呎平台，单位属特色户，以易手价1.221亿计算，平均呎价8200元（不计平台），买家为香港兴港置业有限公司。市场消息指，买家主力负责大湾区物业销售，料是次购入物业自用。

消息指，该名用家寻找自用盘源多时，决心趁淡市自置物业，钟情该厦属新盘，外形亮丽，加上单位属该厦最高层，并拥有露台空间，可遇不可求，故拍板购入物业自用。

该厦连录用家垂青，早于去年9月，四洲集团购入该厦31楼，建筑面积约16969方呎，该厦21楼2号单位，建筑面积约8000方呎，以及位处大厦基座的7个车位，以及大厦冠名权，作价约2.05亿，上述总楼面约24969方呎计算，成交呎价约8226元。

观塘敬业街41号四洲集团中心32楼顶层，以1.22亿易手。

连录知名业进驻

该厦30楼全层，面积约16969方呎，月前以约1.26亿易手，呎价约7425元，买家为雅兰床褥，该商户目前使用油塘区工厦，购入观塘全新甲厦作「升级自用」。

该厦原为云讯广场，属工厦重建商厦项目，由伟华集团、「小巴大王」马亚木家族等发展，于2023年尾落成。去年大厦录首宗买卖，涉及四洲集团以逾2.05亿元，购入物业31楼全层，以及21楼单位，呎价逾8200元，购入作集团总部，大厦亦易名为四洲集团中心。据悉，目前业主正放售大厦多层单位，其中极低层全层，呎价约5500元起。

美联工商营业董事吴伟华表示，独家代理鸭脷洲港湾工贸中心中层放售，建筑面积约742方呎，意向价约328万，呎价约4420元，凭借其开扬海景与实用空间规划，为经营创意产业、工作室或商贸业务的理想选择。

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