中價豪宅續獲承接 MOUNT PARKER RESIDENCES中層戶連約3800萬沽
更新時間：13:02 2025-11-04 HKT
發佈時間：13:02 2025-11-04 HKT
發佈時間：13:02 2025-11-04 HKT
字體大小
受惠本港銀行連環減息、股市向好及政府放寬投資移民買樓門檻，中價豪宅持續獲承接。中原分行首席分區營業經理楊文傑表示，鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES中層E室，面積1733方呎，4房2套間隔，最新以3800萬連租約易手，呎價約21927元。
租金回報率約3.8厘
他又說，買家為投資客，按單位市值租金每月12萬計，租金回報率約3.8厘。原業主於2014年以4348萬購入單位，一直作收租用途，連同期內租金收入約1000萬計算，是次大致平手離場。
市場消息透露，何文田天鑄6座中層C室，面積1363方呎，4房間隔，最新以3580萬易手，呎價約26266元。翻查成交資料，原業主於2019年2月斥資4740萬購入，持貨逾6年轉售，帳面蝕讓1160萬。
同區半山壹號半山徑38號一個中層單位，面積1775方呎，4房間隔，新近以3000萬易手，呎價約16901元。據了解，原業主於2008年6月以2984萬購入上述單位，持貨逾17年轉售，帳面僅獲利16萬。
區內代理透露，何文田Kadoorie Hill中層C室，面積1102方呎，3房間隔，最新以2408萬成交，呎價約21851元。據悉，原業主於2012年10月以2456萬購入單位，持貨約13年轉售，帳面蝕讓約48萬。
九龍塘畢架山一號3期8座高層D室，面積990方呎，3房間隔，最新以2000萬售出，呎價約20202元。原業主於2003年3月以659萬購入單位，持貨逾22年轉售，帳面獲利1341萬。
最Hit
港媽路經上環餐廳主廚力邀 觀望後離開遭罵「X你」 店內食客1反應火上加油？
2025-11-03 17:31 HKT
長者日2025｜150+優惠預告！ 記者精選30大著數 連鎖超市/酒樓/快餐低至75折起（持續更新）
2025-11-03 15:21 HKT
