長沙灣「83瓊林街」逾3層半租出 跨國顧問公司進駐 料月租360萬
更新時間：10:14 2025-10-30 HKT
發佈時間：10:14 2025-10-30 HKT
發佈時間：10:14 2025-10-30 HKT
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近期甲廈租賃氣氛漸升溫，其中，長沙灣地標甲廈「83瓊林街」錄大手租賃，逾3層半約12萬方呎，由跨國基建顧問研究公司AECOM進駐，料月租360萬，平均每呎約30元，該公司由沙田區遷往長沙灣，作升級搬遷。
涉及樓面約12萬呎
市場消息透露，上址為長沙灣瓊林街83號地標甲廈「83瓊林街」，屬雙子塔甲廈，宏偉有氣勢，市場消息透露，項目A座逾3層半樓面，涉約12萬方呎，由跨國基建顧問研究公司AECOM承租，作為亞洲區總部升級用途，創疫市後區內最大宗甲廈租務紀錄，市場人士預期呎租約30元，月租約360萬。
AECOM為基建顧問研究公司，範疇包括交通、城市發展、環境可持續性等領域，為本港以至大灣區提供規劃、工程、建築和項目管理等服務，該企業在港租用沙田新城市中央廣場，涉逾10萬方呎樓面，作為集團於亞洲區總部，今番轉租「83瓊林街」，料作辦公室升級。
長沙灣地標甲廈「83瓊林街」，由跨國基建顧問研究公司AECOM承租約12萬呎。
連錄大手租賃
「83瓊林街」出租率約70%，逾50%租客為跨國企業，包括美國服裝品牌Ralph Lauren，涉及A座中層樓面，合共約6.4萬方呎，該品牌一直租用長沙灣香港紗廠大廈工廈單位，於同區升級搬遷，進駐全新甲廈。
還有，A座中層一個面積約1萬方呎單位，早前由德國化工公司Henkel承租，該租客原租用北角理文商業中心，亦屬升級搬遷。「83瓊林街」採用雙子塔設計，樓高23層，總面積達114萬方呎，由A、B兩座建築組成，A座全層樓面建築面積約3.2萬方呎、B座全層約1.6萬方呎，採用雙子塔設計，中心位置活化為戶外達2.5萬方呎的梯級式園林廣場。
該宗租賃屬升級搬遷，亦創下疫後長沙灣區內最大宗甲廈租務，市場人士預期呎租約30元，月租約360萬。
