西半山複式舖放售 意向價3500萬 料回報率逾3厘
更新時間：09:55 2025-09-22 HKT
發佈時間：09:55 2025-09-22 HKT
發佈時間：09:55 2025-09-22 HKT
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西半山作為傳統豪宅區，擁有高消費力，美聯旺舖營業董事顏昆山表示，西半山般咸道20至22號百合苑地下、一樓及二樓連租約放售，物業共3層高，地下建築面積約500方呎，一樓約950呎，二樓建築面積約3,700方呎，3層合共建築面積約5,150方呎，意向價約3,500萬，平均呎價約6,796元。
連租約料回報率逾3厘
顏昆山指出，該舖位現由連鎖健身中心租用，現連租約放售月租約9萬，租約期至2027年8月，料回報率逾3厘，物業配備獨立升降機、獨立洗手間、100Amp三相電等設施。
顏昆山續指，該物業毗鄰栢道、卑利士道及堅道等多條主要道路，步行至西營盤港鐵站僅約6分鐘。
西半山般咸道20至22號百合苑3層高巨舖，意向價3500萬。
爵祿街地舖叫價1550萬
利嘉閣商業部/商舖部及投資部高級區域董事蔡偉樑稱，新蒲崗爵祿街16至30A號永樂唐樓地下F號舖，建築面積約1,000方呎，意向價約1,550萬，每方呎叫價約15,500元。
上述物業分別由食肆及涼茶店承租，月租合共約6.2萬，料回報達4.8厘。上述舖位門闊約14.6呎，舖深約50呎，內附設60A三相電、來去水及廁所。
交通方面，物業毗鄰港鐵鑽石山站及多個巴士站、小巴站，往來各區方便。
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