荃灣住宅地突推招標 市場估值最高13.9億
更新時間：14:33 2025-09-20 HKT
發佈時間：14:33 2025-09-20 HKT
發佈時間：14:33 2025-09-20 HKT
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地政總署昨日公布，推出荃灣永順街與德士古道交界（荃灣市地段第441號）住宅地招標，涉及可建總樓面約43.48萬方呎，料提供790伙，招標於9月26日開始，11月14日截標。綜合市場估值約13.04億至13.91億，每方呎樓面估值約3000至3200元。
上述地皮地盤面積約7.01萬方呎，可建總樓面約43.48萬方呎，不包括將由買方按照賣地條件所興建的體弱長者家居照顧服務隊處所、留宿特殊幼兒中心和停車處的政府地方的樓面。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，荃灣西有不少新項目已落成入伙，周邊配套設施完善及具有活力，認為項目對發展商具有一定吸引力，興趣較大。
視地面停車場會否獲豁免樓面面積
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，要特別留意是地面停車場，是否能趕及如剛《施政報告》所提，可獲豁免總樓面面積，這對中標價影響也大。
該用地今年初才通過改劃程序，由「政府、機構或社區（9）」地帶改劃為「住宅（甲類）22」地帶發展。
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