信置上月10.89億奪屯門海珠路住宅地 高次標56%
更新時間：09:49 2025-09-13 HKT
發佈時間：09:49 2025-09-13 HKT
發佈時間：09:49 2025-09-13 HKT
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上月由信和以10.89億力壓其餘7組財團投得屯門海珠路住宅地，每方呎樓面地價約3860元，屬高於市場估值上限價約38%；地政總署昨日以不具名方式，公布其餘落選標價，出價介乎4.805億至6.98億，樓面呎價約1703至2474元。
最低標出價逾4.8億
首兩標出價相當已見明顯差距，次標出價約6.98億，可見中標價高出3.91億或56%，每呎樓面地價約2474元。同時有財團以「執雞價」競投，最低標出價僅約4.805億，與中標價相差6.085億，中標價遠遠拋離其約1.3倍，每方呎樓面地價僅約1703元。
上述海珠路地皮於屯門市地段第569號，位於輕鐵豐景園站西北面。地皮面積約4.7萬方呎，涉及可建總樓面約28.21萬方呎，指定作非工業用途，不包括將由買方按照賣地條件所興建的公共交通總站的政府地方的樓面面積。
該地皮亦是信和相隔近2年再次投得賣地表地皮。而其餘入標財團包括長實、會德豐地產、嘉里、嘉華國際、中國海外及保利置業等。
規劃文件顯示，未來該項目將擬建26層高住宅物業，位於2層地庫停車場上，2層平台作公共交通總站、政府、機構或社區設施及住宅大堂，預計提供525伙，料可容納1418人。
