信置上月10.89亿夺屯门海珠路住宅地 高次标56%
更新时间：09:49 2025-09-13 HKT
发布时间：09:49 2025-09-13 HKT
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上月由信和以10.89亿力压其余7组财团投得屯门海珠路住宅地，每方呎楼面地价约3860元，属高于市场估值上限价约38%；地政总署昨日以不具名方式，公布其余落选标价，出价介乎4.805亿至6.98亿，楼面呎价约1703至2474元。
最低标出价逾4.8亿
首两标出价相当已见明显差距，次标出价约6.98亿，可见中标价高出3.91亿或56%，每呎楼面地价约2474元。同时有财团以「执鸡价」竞投，最低标出价仅约4.805亿，与中标价相差6.085亿，中标价远远抛离其约1.3倍，每方呎楼面地价仅约1703元。
上述海珠路地皮于屯门市地段第569号，位于轻铁丰景园站西北面。地皮面积约4.7万方呎，涉及可建总楼面约28.21万方呎，指定作非工业用途，不包括将由买方按照卖地条件所兴建的公共交通总站的政府地方的楼面面积。
该地皮亦是信和相隔近2年再次投得卖地表地皮。而其余入标财团包括长实、会德丰地产、嘉里、嘉华国际、中国海外及保利置业等。
规划文件显示，未来该项目将拟建26层高住宅物业，位于2层地库停车场上，2层平台作公共交通总站、政府、机构或社区设施及住宅大堂，预计提供525伙，料可容纳1418人。
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