「83永康街」連錄大手成交涉資逾2.17億

樓市動向

更新時間：12:09 2025-09-11 HKT
發佈時間：12:09 2025-09-11 HKT

荔枝角指標甲廈「83永康街」錄逾2.17億大手成交，買家外區投資者，料回報約4厘。

新利達行地產董事蔡惠霞表示，荔枝角永康街83號「83永康街」地標甲廈錄大手成交，該廈12樓5個單位，建築面積4,036方呎，連同8個私家車位，以總價約6,176萬成交，以每個私家車位200萬計算，商廈平均呎價約11,338元。

還有，該廈1樓6個商舖，建築面積約8,660方呎，連12個貨車位及私家車位，以約1.56億易手，該2宗交易金額高達2.17億，反映市場對該區物業具投資信心。

荔枝角「83永康街」連錄大手成交，作價逾2.17億。

中層單位連8車位作價6178萬

她說，買家為外區投資者，看好荔枝角交通便利、商廈配套完善，加上區內物業出租率高，預期上述物業回報逾4厘。蔡惠霞指，永康街83號用料優質，成為投資者長線收租首選。

她補充，近期市場對減息預期升溫，進一步刺激商廈投資意欲，預料荔枝角一帶將持續吸引資金流入，成為工商物業市場焦點。

商舖連12車位1.56億易手

「83永康街」是一座2023年全新落成的超甲廈及零售商廈，樓高28層，基座1樓設6間商舖，建築面積約8,667方呎，5樓至31樓為寫字樓樓層，面積約545方呎至全層約19,216方呎，1樓寫字樓大堂空間感十足，層高約5米，採用全落地玻璃設計，採光足，景觀開揚。

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