「83永康街」连录大手成交 涉资逾2.17亿
更新时间：12:09 2025-09-11 HKT
发布时间：12:09 2025-09-11 HKT
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荔枝角指标甲厦「83永康街」录逾2.17亿大手成交，买家外区投资者，料回报约4厘。
新利达行地产董事蔡惠霞表示，荔枝角永康街83号「83永康街」地标甲厦录大手成交，该厦12楼5个单位，建筑面积4,036方呎，连同8个私家车位，以总价约6,176万成交，以每个私家车位200万计算，商厦平均呎价约11,338元。
还有，该厦1楼6个商舖，建筑面积约8,660方呎，连12个货车位及私家车位，以约1.56亿易手，该2宗交易金额高达2.17亿，反映市场对该区物业具投资信心。
荔枝角「83永康街」连录大手成交，作价逾2.17亿。
中层单位连8车位作价6178万
她说，买家为外区投资者，看好荔枝角交通便利、商厦配套完善，加上区内物业出租率高，预期上述物业回报逾4厘。蔡惠霞指，永康街83号用料优质，成为投资者长线收租首选。
她补充，近期市场对减息预期升温，进一步刺激商厦投资意欲，预料荔枝角一带将持续吸引资金流入，成为工商物业市场焦点。
商舖连12车位1.56亿易手
「83永康街」是一座2023年全新落成的超甲厦及零售商厦，楼高28层，基座1楼设6间商舖，建筑面积约8,667方呎，5楼至31楼为写字楼楼层，面积约545方呎至全层约19,216方呎，1楼写字楼大堂空间感十足，层高约5米，采用全落地玻璃设计，采光足，景观开扬。
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