8號風球前夕租樓 夫婦每月3.9萬租帝峯．皇殿 平均每呎逾51元
更新時間：10:01 2025-09-09 HKT
發佈時間：10:01 2025-09-09 HKT
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儘管暑期租賃旺季已經過去，然而大型屋苑租務市場保持活躍。港置分行營業經理周栢達表示，大角咀帝峯．皇殿3座極高層C室，面積約760方呎，3房1套間隔，單位原以每月4.2萬放租，放租僅兩星期以每月3.9萬租出，呎租約51元，屬市場合理水平。
新租客為夫婦，心儀單位位處高層，景觀優越，且內櫳保養得宜。
資料顯示，原業主於2016年以約1515萬購入上述單位，租金回報率約3.1厘。
宇晴軒1.85萬「零議價」承租
他又說，長沙灣宇晴軒3座高層B室，面積約441方呎，2房間隔，單位以每月約1.85萬放租約一星期後，獲外區家庭客「零議價」承租，呎租約42元。據了解，業主於2019年以787.8萬購入上述單位，租金回報率約2.8厘。
美聯分行高級分區營業經理何振榮表示，荃灣柏傲灣1A座中層A單位，面積1366方呎，屬4房雙套連工人套間隔。據悉，單位一個月前以每月5.5萬放租，議價後以每月5萬獲區內專業人士承租，呎租37元。資料顯示，業主今年4月以2300萬購入，按上述租金計算，租金回報率逾2.6厘。
中原副區域營業董事梁廣成表示，火炭御龍山5座中層A室，單位面積773方呎，3房連套房間隔，議價後以每月3.5萬租出，呎租約45元。業主於2009年以845萬購入上述單位，按上述租金計算，租金回報率約5厘。
形薈每呎50元租出
美聯分行助理區域經理鄭琨表示，筲箕灣形薈1B座中層D室，面積約494方呎，2房間隔，單位原以每月2.5萬放租，議價後以每月2.5萬租出，呎租約50元。業主於2016年以約986萬購入上述單位，以目前租金計算，租金回報率逾3厘。
