8号风球前夕租楼 夫妇每月3.9万租帝峰．皇殿 平均每呎逾51元
更新时间：10:01 2025-09-09 HKT
发布时间：10:01 2025-09-09 HKT
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尽管暑期租赁旺季已经过去，然而大型屋苑租务市场保持活跃。港置分行营业经理周栢达表示，大角咀帝峰．皇殿3座极高层C室，面积约760方呎，3房1套间隔，单位原以每月4.2万放租，放租仅两星期以每月3.9万租出，呎租约51元，属市场合理水平。
新租客为夫妇，心仪单位位处高层，景观优越，且内栊保养得宜。
资料显示，原业主于2016年以约1515万购入上述单位，租金回报率约3.1厘。
宇晴轩1.85万「零议价」承租
他又说，长沙湾宇晴轩3座高层B室，面积约441方呎，2房间隔，单位以每月约1.85万放租约一星期后，获外区家庭客「零议价」承租，呎租约42元。据了解，业主于2019年以787.8万购入上述单位，租金回报率约2.8厘。
美联分行高级分区营业经理何振荣表示，荃湾柏傲湾1A座中层A单位，面积1366方呎，属4房双套连工人套间隔。据悉，单位一个月前以每月5.5万放租，议价后以每月5万获区内专业人士承租，呎租37元。资料显示，业主今年4月以2300万购入，按上述租金计算，租金回报率逾2.6厘。
中原副区域营业董事梁广成表示，火炭御龙山5座中层A室，单位面积773方呎，3房连套房间隔，议价后以每月3.5万租出，呎租约45元。业主于2009年以845万购入上述单位，按上述租金计算，租金回报率约5厘。
形荟每呎50元租出
美联分行助理区域经理郑琨表示，筲箕湾形荟1B座中层D室，面积约494方呎，2房间隔，单位原以每月2.5万放租，议价后以每月2.5万租出，呎租约50元。业主于2016年以约986万购入上述单位，以目前租金计算，租金回报率逾3厘。
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