上環樂古道巨舖5680萬沽持貨18年升值85%

更新時間：11:03 2025-08-19 HKT
發佈時間：11:03 2025-08-19 HKT

上環一間古董名店舖址，成功以5680萬易手，該店已作自用舖位多時，市場消息透露，買家為一間食肆，趁市況差吸納物業，舖位將作為自用。

巨舖面積6200呎食肆承接自用

上環樂古道68號裕利大廈地下3、4、5及6號舖連高層地下，巨舖由業主義興隆自用18年，地下及高層地下建築面積合共約6200方呎，以5680萬易手，平均呎價9161元。原業主為古董店義興隆，2007年10月併購4個細舖，組合成為巨舖自用。當時，3號舖作價720萬，4號舖涉資600萬，義興隆更同時以880萬承接5號舖，並以870萬買入6號舖，合共作價3070萬，持貨18年帳面獲利2610萬，物業升值85%。

盛滙商舖基金創辦人李根興表示，此舖門面極闊，樓底高，舖面向皇后大道中，廣告效應非常大，物業樓齡為41年。

另外，美聯工商市務經理（銷售）陳偉豪表示，青衣長達路1-33號青衣工業中心A座低層多個單位放售，建築總面積約27981方呎，意向呎價約2000元，投資自用皆宜。

陳氏表示，單位面積寬闊，實用性高，另配備約14呎特高樓底，而樓面負重可達約300磅，適合多種工業用途。

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