上环乐古道巨舖5680万沽 持货18年升值85%
更新时间：11:03 2025-08-19 HKT
发布时间：11:03 2025-08-19 HKT
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上环一间古董名店舖址，成功以5680万易手，该店已作自用舖位多时，市场消息透露，买家为一间食肆，趁市况差吸纳物业，舖位将作为自用。
巨舖面积6200呎 食肆承接自用
上环乐古道68号裕利大厦地下3、4、5及6号舖连高层地下，巨舖由业主义兴隆自用18年，地下及高层地下建筑面积合共约6200方呎，以5680万易手，平均呎价9161元。原业主为古董店义兴隆，2007年10月并购4个细舖，组合成为巨舖自用。当时，3号舖作价720万，4号舖涉资600万，义兴隆更同时以880万承接5号舖，并以870万买入6号舖，合共作价3070万，持货18年帐面获利2610万，物业升值85%。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，此舖门面极阔，楼底高，舖面向皇后大道中，广告效应非常大，物业楼龄为41年。
另外，美联工商市务经理（销售）陈伟豪表示，青衣长达路1-33号青衣工业中心A座低层多个单位放售，建筑总面积约27981方呎，意向呎价约2000元，投资自用皆宜。
陈氏表示，单位面积宽阔，实用性高，另配备约14呎特高楼底，而楼面负重可达约300磅，适合多种工业用途。
