嘉皇臺4房戶3800萬沽 漲1.8倍
更新時間：10:29 2025-08-13 HKT
發佈時間：10:29 2025-08-13 HKT
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樓市氣氛持續向好，連帶豪宅市場交投持續升溫；九龍塘嘉皇臺高層B室，面積1846方呎，原則屬4房雙套間隔，新近以3800萬連車位登記成交，呎價約20585元；據悉，原業主於2003年以1360萬購入，持貨22年轉手，帳面大幅獲利約2440萬或，期內單位升值約1.8倍。
中原地產高級分區營業經理黃永財表示，大角咀君匯港1座高層F室，面積1693方呎，屬4房套間隔，開價3500萬放售，議價後以3168萬易手，呎價約18712元；據了解，原業主於2008年以2170萬購入，持貨17年易手，帳面勁賺約1330萬或約61.3%。
黃永財續指，同區帝峰．皇殿3座中層C室，面積759方呎的3房套單位，叫價1500萬放盤，議價後以1470萬售出，呎價約19368元；據了解，原業主於2011年以1058萬購入，持貨14年售出，帳面獲利約412萬或約38.9%。
樂陶苑每呎2萬成交
跑馬地豪宅樂陶苑B座低層5室，面積1103方呎，3房套間隔，新近以2268萬連1個車位成交，呎價約20562元；據悉原業主於1996年以881.8萬購入，持貨29年易手，帳面獲利約1386.2萬。
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