國際學校每月80萬租太豐匯 面積約4.5萬方呎
更新時間:09:53 2025-07-30 HKT
發佈時間:09:53 2025-07-30 HKT
發佈時間:09:53 2025-07-30 HKT

香港發展成為「教育之都」,與教育相關的物業受捧,九龍灣太豐匯1樓及2樓全層樓面,建築面積約4.5萬方呎,由國際學校KELLET SCHOOL(啟歷學校)承租,呎租約18元,月租逾80萬。該物業前身為兩間大型食肆,惟隨着零售市況欠理想,業主年前將物業放租,每呎叫租20元,最終獲國際學校承租,租期由今年11月1日至2030年10月底,為期5年,另有3年續約權。
涉4.5萬方呎 呎租18元
啟歷學校本身有2間校址,九龍灣臨興街7號校舍及香港仔華富邨華樂徑2號,本報昨日致電該校,惟直至截稿時未聯絡上。市場消息透露,啟歷是次屬擴充規模,太豐匯將作為教室,拓展中學部用途。啟歷學校成立於1976年,為追求英式教育的家長而創辦,屬非盈利的教育機構,學校向所有4至18歲的英語學生開放,提供從小學到高中的全面教育。
根據教育局網站介紹,該校收生年齡由4至18歲學,每年學費19.89萬至25.44萬,目前提供1500至1600個學額。

九龍灣太豐匯1樓及2樓全層,由KELLET SCHOOL承租,月租約80萬。

中環中心29樓全層,獲教育機構洽租中,涉月租約120萬。
教育機構洽租中環中心全層
市場消息透露,中環中心29樓全層,亦獲教育機構洽租中,建築面積約24,980方呎,涉及月租約120萬,平均呎租約50元,該全層亦是全幢大廈當中,可短期內提供全層交吉的低層單位,物業由小巴大王馬亞木家族持有。市場人士表示,該物業位處中環商業區,地點方便,能錄取支付較高學費的學生。
中原(工商舖)寫字樓部高級區域營業董事麥偉嫦表示,甲廈價格及租金下跌,大專院校及國際學校紛趁低自用,由於香港成為「教育之都」,國際學校亦隨着外地生增加,有誘因擴張,料趨勢持續,有助帶動甲廈市場。
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