国际学校每月80万租太丰汇 面积约4.5万方呎
更新时间：09:53 2025-07-30 HKT
发布时间：09:53 2025-07-30 HKT
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香港发展成为「教育之都」，与教育相关的物业受捧，九龙湾太丰汇1楼及2楼全层楼面，建筑面积约4.5万方呎，由国际学校KELLET SCHOOL（启历学校）承租，呎租约18元，月租逾80万。该物业前身为两间大型食肆，惟随着零售市况欠理想，业主年前将物业放租，每呎叫租20元，最终获国际学校承租，租期由今年11月1日至2030年10月底，为期5年，另有3年续约权。
涉4.5万方呎 呎租18元
启历学校本身有2间校址，九龙湾临兴街7号校舍及香港仔华富邨华乐径2号，本报昨日致电该校，惟直至截稿时未联络上。市场消息透露，启历是次属扩充规模，太丰汇将作为教室，拓展中学部用途。启历学校成立于1976年，为追求英式教育的家长而创办，属非盈利的教育机构，学校向所有4至18岁的英语学生开放，提供从小学到高中的全面教育。
根据教育局网站介绍，该校收生年龄由4至18岁学，每年学费19.89万至25.44万，目前提供1500至1600个学额。
九龙湾太丰汇1楼及2楼全层，由KELLET SCHOOL承租，月租约80万。
中环中心29楼全层，获教育机构洽租中，涉月租约120万。
教育机构洽租中环中心全层
市场消息透露，中环中心29楼全层，亦获教育机构洽租中，建筑面积约24,980方呎，涉及月租约120万，平均呎租约50元，该全层亦是全幢大厦当中，可短期内提供全层交吉的低层单位，物业由小巴大王马亚木家族持有。市场人士表示，该物业位处中环商业区，地点方便，能录取支付较高学费的学生。
中原（工商舖）写字楼部高级区域营业董事麦伟嫦表示，甲厦价格及租金下跌，大专院校及国际学校纷趁低自用，由于香港成为「教育之都」，国际学校亦随着外地生增加，有诱因扩张，料趋势持续，有助带动甲厦市场。
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