首5個月村屋買賣按年跌2.3% 一類物業成交逆市增近32%
更新時間：11:12 2025-06-24 HKT
發佈時間：11:12 2025-06-24 HKT
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中原發表報告指出，今年首5個月新界二手村屋買賣合約登記錄約602宗，按年下跌約2.3%。不過，受惠政府放寬百元印花稅徵收門檻，期內價值300萬至400萬新界二手村屋錄約190宗成交，較去年同期增加31.9%。
中原研究部高級聯席董事楊明儀表示，今年首5個月新界二手村屋買賣合約登記錄約602宗，較去年同期的616宗，下跌約2.3%。
不過，受惠政府放寬百元印花稅徵收門檻，今年首5個月價值400萬或以下二手村屋買賣錄得升幅，其中300萬至400萬的買賣升幅最多，錄190宗，較去年同期上升31.9%；300萬或以下的買賣錄180宗，按年上升3.4%。至於價值400萬至500萬及500萬以上的買賣，分別錄131宗及101宗，較去年同期下跌3.7%及37.7%。
她又說，上月銀行同業拆息急跌，H按創新低令供平過租重現，二手市道好轉，估計帶動上半年村屋買賣錄約720宗，輕微略高於去年上半年的715宗，將為2022年上半年後的半年度高位。
