首5个月村屋买卖按年跌2.3% 一类物业成交逆市增近32%

更新时间：11:12 2025-06-24 HKT
发布时间：11:12 2025-06-24 HKT

中原发表报告指出，今年首5个月新界二手村屋买卖合约登记录约602宗，按年下跌约2.3%。不过，受惠政府放宽百元印花税征收门槛，期内价值300万至400万新界二手村屋录约190宗成交，较去年同期增加31.9%。

中原研究部高级联席董事杨明仪表示，今年首5个月新界二手村屋买卖合约登记录约602宗，较去年同期的616宗，下跌约2.3%。

不过，受惠政府放宽百元印花税征收门槛，今年首5个月价值400万或以下二手村屋买卖录得升幅，其中300万至400万的买卖升幅最多，录190宗，较去年同期上升31.9%；300万或以下的买卖录180宗，按年上升3.4%。至于价值400万至500万及500万以上的买卖，分别录131宗及101宗，较去年同期下跌3.7%及37.7%。

她又说，上月银行同业拆息急跌，H按创新低令供平过租重现，二手市道好转，估计带动上半年村屋买卖录约720宗，轻微略高于去年上半年的715宗，将为2022年上半年后的半年度高位。

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