中環全幢迷你商住樓 5600萬出售 平均每呎10070元
更新時間：11:31 2025-06-23 HKT
發佈時間：11:31 2025-06-23 HKT
發佈時間：11:31 2025-06-23 HKT
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近期投資物業市場漸靠穩，有投資者吼全幢「迷你商住樓」，購入中環全幢商住樓，涉資5,600萬。
第一太平戴維斯發言人表示，中環奧卑利街7號全幢，佔地面積約1,318方呎，總批則面積約5,561方呎，物業以5,600萬易手，平均呎價10,070元，樓高6層，以連約形式出售。
佔地面積1318方呎
第一太平戴維斯投資部經理吳栢曦表示，該物業有多項特點，位於中環蘇豪區，物業一大亮點在於擁有永久無遮擋的大館景觀，此類開揚文化地標景觀，可遇不可求。
該物業1至5樓共設10個住宅，地舖由米芝蓮餐廳承租多年。此外，物業坐擁中環旺段，連接半山自動扶手電梯系統，步行5至10分鐘即可達港鐵站及核心商業區。
中環奧卑利街7號全幢以5600萬易手，平均呎價10070元。
米芝蓮餐廳承租地舖多年
吳栢曦續說，在當前減息環境下，港元定期存款吸引力顯著下降，促使投資者將目光重新投向物業市場。隨着市場過往兩至三年，投資物業價格經歷相當程度的調整，投資者現在更傾向投資核心地區的優質物業。不過，旺區旺段的物業放盤相對少，業主相對惜售，供應不多，因此，物業防守性亦相對較強，由於現時經濟情況仍然一般，預料未來數個月，市場成交將繼續由核心地區優質物業主導。
