紀惠湯文亮豪宅業主變租客 7.5萬租紀雲峰1500呎三房 4月沽陽明山莊逾4千呎頂層戶
發佈時間：16:19 2025-06-09 HKT
紀惠集團近月頻頻放售旗下物業資產，其集團副主席及行政總裁湯文亮於4月份出售自主的陽明山莊物業後，市場消息指，湯文亮新近以公司名義租用跑馬地紀雲峰一伙三房戶，月租7.5萬元，呎租約49元，屬市價水平，租約為期3年。
上述單位為紀雲峰極高層D室，實用面積1,531平方呎，屬三房雙套間隔，於上月10日以每月7.5萬元連車位租出，呎租約49元，租約期由2025年6月1日至2028年5月31日，為期3年。新租客為JENMASTER DEVELOPMENT LIMITED，其股東及董事包括湯文亮本人及其他相關人士。
單位業主於2014年約4,508萬元一手購入上述單位，其後以140萬元買入一個車位，總買入價4,648萬元，回報約1.9厘。
紀惠湯文亮1.38億沽自住陽明山莊豪宅 持貨17年升值36% 政界人士承接
據資料顯示，湯文亮在4月上旬以1.38億元，沽出自住的陽明山莊一伙頂層相連大平層單位，原本為兩個實用面積同樣2,308平方呎的4房大單位，不過已改建為相連大平層單位，實用面積合共4,616，呎價約29,896元。該單位意向價為2億，對比成交價低約30%。承接的新買家為全國政協委員、香港福建社團聯會主席、香港隆誠（國際）集團有限公司董事長施清流。
該豪宅早於2008年以1.015億買入，前後持貨約17年，轉手帳面賺約3650萬，期內升值約36%。過往湯文亮不時在社交平台分享家中生活及宴客情況，可見單位設特大露台。他透露，該豪宅單位於2022年3月份進行全屋裝修，並於同年底完工。
接連沽貨 灣仔巨舖市值2.4億
另一方面，紀惠集團近期接連沽貨，最新放售灣仔駿逸峰巨舖，市值2.4億，灣仔道223至227號及日善街28號駿逸峰地下、1樓及2樓，業權包括外牆、廣告位及灣仔道露天面積，總建築面積約17,775方呎，部分交吉及連約，每層建築面積約5,652至6,137方呎，樓底4.66至5.43米特高樓底，另配備面向灣仔道約1,244方呎露天空間，可打造露天餐飲區。物業市值為2.4億。
早前集團已沽出南區舂磡角道68至70號豪宅，而作為總部的灣仔新銀集團中心26樓全層，以7,979萬易手，平均呎價約10,800元。集團亦沽售金鐘遠東金融中心39樓全層，建築面積10,800方呎，以1.944億易手，平均呎價1.8萬元，新買家為中誠信集團相關人士，成交呎價較同廈7年前高位大跌7成。
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