纪惠汤文亮豪宅业主变租客 7.5万租纪云峰1500呎三房 4月沽阳明山庄逾4千呎顶层户
发布时间：16:19 2025-06-09 HKT
纪惠集团近月频频放售旗下物业资产，其集团副主席及行政总裁汤文亮于4月份出售自主的阳明山庄物业后，市场消息指，汤文亮新近以公司名义租用跑马地纪云峰一伙三房户，月租7.5万元，呎租约49元，属市价水平，租约为期3年。
上述单位为纪云峰极高层D室，实用面积1,531平方呎，属三房双套间隔，于上月10日以每月7.5万元连车位租出，呎租约49元，租约期由2025年6月1日至2028年5月31日，为期3年。新租客为JENMASTER DEVELOPMENT LIMITED，其股东及董事包括汤文亮本人及其他相关人士。
单位业主于2014年约4,508万元一手购入上述单位，其后以140万元买入一个车位，总买入价4,648万元，回报约1.9厘。
纪惠汤文亮1.38亿沽自住阳明山庄豪宅 持货17年升值36% 政界人士承接
据资料显示，汤文亮在4月上旬以1.38亿元，沽出自住的阳明山庄一伙顶层相连大平层单位，原本为两个实用面积同样2,308平方呎的4房大单位，不过已改建为相连大平层单位，实用面积合共4,616，呎价约29,896元。该单位意向价为2亿，对比成交价低约30%。承接的新买家为全国政协委员、香港福建社团联会主席、香港隆诚（国际）集团有限公司董事长施清流。
该豪宅早于2008年以1.015亿买入，前后持货约17年，转手帐面赚约3650万，期内升值约36%。过往汤文亮不时在社交平台分享家中生活及宴客情况，可见单位设特大露台。他透露，该豪宅单位于2022年3月份进行全屋装修，并于同年底完工。
接连沽货 湾仔巨舖市值2.4亿
另一方面，纪惠集团近期接连沽货，最新放售湾仔骏逸峰巨舖，市值2.4亿，湾仔道223至227号及日善街28号骏逸峰地下、1楼及2楼，业权包括外墙、广告位及湾仔道露天面积，总建筑面积约17,775方呎，部分交吉及连约，每层建筑面积约5,652至6,137方呎，楼底4.66至5.43米特高楼底，另配备面向湾仔道约1,244方呎露天空间，可打造露天餐饮区。物业市值为2.4亿。
早前集团已沽出南区舂磡角道68至70号豪宅，而作为总部的湾仔新银集团中心26楼全层，以7,979万易手，平均呎价约10,800元。集团亦沽售金钟远东金融中心39楼全层，建筑面积10,800方呎，以1.944亿易手，平均呎价1.8万元，新买家为中诚信集团相关人士，成交呎价较同厦7年前高位大跌7成。
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