石門京瑞900呎地舖租出中餐每月11.2萬進駐

更新時間：09:47 2025-02-26 HKT
發佈時間：09:47 2025-02-26 HKT

近年沙田石門發展迅速，不少餐飲商戶瞄準區內消費潛力，石門京瑞廣場一期地舖錄一宗中式小炒餐廳進駐個案，建築面積逾900方呎，成交月租約11.2萬，足見該商戶對區內具信心。

平均呎租117元

中原（工商舖）工商部高級分區營業董事張志傑表示，石門京瑞廣場一期單號地舖，建築面積約960方呎，最新獲中式小炒店承租，月租約11.2萬，呎租約117元。該舖舊租客為港式麵檔，自2018年起進駐該舖，當時月租約12.8萬，與最新成交相比，月租回落約13%。

張氏補充，該舖位處京瑞廣場核心地段，屬龍頭大單邊設計，正對石門地鐵站出口，客流集中，適合餐飲經營。內地人氣茶飲店蜜雪冰城亦承租京瑞廣場一期地下5號舖，建築面積約1,111方呎，月租約16萬，呎租約144元。

石門京瑞廣場一期單號地舖，由中式小炒餐廳進駐，月租11.2萬。

羅桂球購廟街商住樓

鄧成波家族早前沽出油麻地廟街41、41A及43號全幢大廈及廟街45號地下及4樓，作價9,200萬，買家為投資者羅桂球相關人士，呎價約6,133元，樓高10層，設升降機，實用面積合共約1.5萬方呎，現時由學生宿舍營運商全幢租用，租約至2026年。地下2間舖位，其中1間交吉，出租率逾90%。鄧成波家族於2015年及2017年分批購入該批物業，合共斥資約1.47億。

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected]