石门京瑞900呎地舖租出中餐每月11.2万进驻

更新时间：09:47 2025-02-26 HKT
发布时间：09:47 2025-02-26 HKT

近年沙田石门发展迅速，不少餐饮商户瞄准区内消费潜力，石门京瑞广场一期地舖录一宗中式小炒餐厅进驻个案，建筑面积逾900方呎，成交月租约11.2万，足见该商户对区内具信心。

平均呎租117元

中原（工商舖）工商部高级分区营业董事张志杰表示，石门京瑞广场一期单号地舖，建筑面积约960方呎，最新获中式小炒店承租，月租约11.2万，呎租约117元。该舖旧租客为港式面档，自2018年起进驻该舖，当时月租约12.8万，与最新成交相比，月租回落约13%。

张氏补充，该舖位处京瑞广场核心地段，属龙头大单边设计，正对石门地铁站出口，客流集中，适合餐饮经营。内地人气茶饮店蜜雪冰城亦承租京瑞广场一期地下5号舖，建筑面积约1,111方呎，月租约16万，呎租约144元。

石门京瑞广场一期单号地舖，由中式小炒餐厅进驻，月租11.2万。

罗桂球购庙街商住楼

邓成波家族早前沽出油麻地庙街41、41A及43号全幢大厦及庙街45号地下及4楼，作价9,200万，买家为投资者罗桂球相关人士，呎价约6,133元，楼高10层，设升降机，实用面积合共约1.5万方呎，现时由学生宿舍营运商全幢租用，租约至2026年。地下2间舖位，其中1间交吉，出租率逾90%。邓成波家族于2015年及2017年分批购入该批物业，合共斥资约1.47亿。

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