尖沙咀海防道天梭錶舖約滿撤走零售商即進駐每月30萬預租平均每呎667元

更新時間：12:00 2025-02-25 HKT
發佈時間：12:00 2025-02-25 HKT

核心區舖位有價有市，早於2013年進駐尖沙咀海防道的天梭錶，即將於今年約滿撤走，該地舖亦隨即由另一間零售商預租，月租約30萬，平均呎租667元，與舊租金相若。

近年隨着遊客消費習慣改變，手錶等貴價用品銷情不再熾熱，天梭錶早於2013年進駐海防道，月租曾高達90萬，近年雖然減至約30萬，惟該店仍然決定在今年中約滿時撤出，為在此12年的經營劃上句號，市場消息透露，該地舖亦隨即被預租，市場消息透露，新租客為零售商，與天梭錶舊租金相若，相比高峰期則下跌67%，屬正常水平。

海防道53至55號海防大廈地下8號舖，由零售商以每月約30萬預租。

天梭錶即將撤出

上址為海防道53至55號海防大廈地下8號舖，建築面積約450方呎，以最新月租30萬計算，平均呎租667元。

該地舖位於尖沙咀海防道及樂道交界單邊，位置顯眼，天梭錶2013年進駐後，當時月租亦屬該舖歷年最高租金，及後隨着舖市輝煌不再，續約時多番減租，直至2017年5月以每月54萬續租，兩年後於2019年5月，以每月60萬續租，加幅逾11%。

當時舖市在連跌多年後有起色，不料因政治事件引致動亂，隨後疫情襲至，近年舖租再減至每月約30萬。

不過，內地客近年主要觀光遊，購物為其次，食肆生意不錯，手錶銷情已不復當年勇，天梭錶決定約滿時不再續租，業主亦隨即放租舖位，錄數名準買家洽商，最終在短時間落實租出。

西貢沙咀街地舖1250萬售

西貢沙咀街11號地舖及閣樓，建築面積分別約1,100方呎及1,000方呎，成交價1250萬，前身為Ali Oli Bakery，現址交吉。盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該地舖實用面積約850方呎，閣樓門闊約14呎，深約60呎，原業主為一手業主，當時獲政府批准獲得土地起樓，由1975年持貨至今，當年並沒有登記價錢。

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected]