尖沙咀海防道天梭表舖约满撤走零售商即进驻每月30万预租平均每呎667元

更新时间：12:00 2025-02-25 HKT
发布时间：12:00 2025-02-25 HKT

核心区舖位有价有市，早于2013年进驻尖沙咀海防道的天梭表，即将于今年约满撤走，该地舖亦随即由另一间零售商预租，月租约30万，平均呎租667元，与旧租金相若。

近年随着游客消费习惯改变，手表等贵价用品销情不再炽热，天梭表早于2013年进驻海防道，月租曾高达90万，近年虽然减至约30万，惟该店仍然决定在今年中约满时撤出，为在此12年的经营划上句号，市场消息透露，该地舖亦随即被预租，市场消息透露，新租客为零售商，与天梭表旧租金相若，相比高峰期则下跌67%，属正常水平。

海防道53至55号海防大厦地下8号舖，由零售商以每月约30万预租。

天梭表即将撤出

上址为海防道53至55号海防大厦地下8号舖，建筑面积约450方呎，以最新月租30万计算，平均呎租667元。

该地舖位于尖沙咀海防道及乐道交界单边，位置显眼，天梭表2013年进驻后，当时月租亦属该舖历年最高租金，及后随着舖市辉煌不再，续约时多番减租，直至2017年5月以每月54万续租，两年后于2019年5月，以每月60万续租，加幅逾11%。

当时舖市在连跌多年后有起色，不料因政治事件引致动乱，随后疫情袭至，近年舖租再减至每月约30万。

不过，内地客近年主要观光游，购物为其次，食肆生意不错，手表销情已不复当年勇，天梭表决定约满时不再续租，业主亦随即放租舖位，录数名准买家洽商，最终在短时间落实租出。

西贡沙咀街地舖1250万售

西贡沙咀街11号地舖及阁楼，建筑面积分别约1,100方呎及1,000方呎，成交价1250万，前身为Ali Oli Bakery，现址交吉。盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该地舖实用面积约850方呎，阁楼门阔约14呎，深约60呎，原业主为一手业主，当时获政府批准获得土地起楼，由1975年持货至今，当年并没有登记价钱。

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