佐敦德興街樓上舖放售 全層意向價3380萬 料回報逾5.6厘
更新時間：12:15 2025-02-14 HKT
發佈時間：12:15 2025-02-14 HKT
發佈時間：12:15 2025-02-14 HKT
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利嘉閣（工商舖）商業部/商舖部及投資部高級聯席董事李維明表示，佐敦德興街18號德成軒1樓全層，建築面積約3,424方呎，意向價3,380萬，平均每呎約9,871元，同時透露業主具議價空間。現時租客經營聯誼會所，以意向價計算，回報逾5.6厘。
福華街舖意向呎價1.56萬
他表示，該物業位處區內核心地段，鄰近覺士道一帶豪宅群，附近有購物商場及旅遊景點，徒步至港鐵佐敦站僅需約3至5分鐘，佐敦道及彌敦道巴士站亦在鄰近。
美聯旺舖營業董事梁偉安表示，深水埗福華街2B號三英大廈地下，建築面積約500方呎，意向價約780萬，意向每呎約1.56萬。
佐敦德興街18號德成軒1樓全層，意向價3380萬。
梁氏續指，該物業距港鐵太子及深水埗站分別約7分鐘及8分鐘步程，鄰近多個住宅林立，屬民生旺段。物業鄰近多個泊車位置，方便外區客人前往，適合飲食業等營業至深夜。目前租予燒烤店，月租約2.2萬，以意向價計算，料回報逾3厘。
梁氏又說，去年民生區錄多宗舖位成交，其中長沙灣喜薈及喜韻的基座商場分別以約1.82億及1.19億成交，可見民生區舖價對實力投資者有一定吸引力，上述物業放盤屬罕有細價舖，出租亦容易。
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