佐敦德兴街楼上舖放售 全层意向价3380万 料回报逾5.6厘
更新时间：12:15 2025-02-14 HKT
发布时间：12:15 2025-02-14 HKT
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利嘉阁（工商舖）商业部/商舖部及投资部高级联席董事李维明表示，佐敦德兴街18号德成轩1楼全层，建筑面积约3,424方呎，意向价3,380万，平均每呎约9,871元，同时透露业主具议价空间。现时租客经营联谊会所，以意向价计算，回报逾5.6厘。
福华街舖意向呎价1.56万
他表示，该物业位处区内核心地段，邻近觉士道一带豪宅群，附近有购物商场及旅游景点，徒步至港铁佐敦站仅需约3至5分钟，佐敦道及弥敦道巴士站亦在邻近。
美联旺舖营业董事梁伟安表示，深水埗福华街2B号三英大厦地下，建筑面积约500方呎，意向价约780万，意向每呎约1.56万。
佐敦德兴街18号德成轩1楼全层，意向价3380万。
梁氏续指，该物业距港铁太子及深水埗站分别约7分钟及8分钟步程，邻近多个住宅林立，属民生旺段。物业邻近多个泊车位置，方便外区客人前往，适合饮食业等营业至深夜。目前租予烧烤店，月租约2.2万，以意向价计算，料回报逾3厘。
梁氏又说，去年民生区录多宗舖位成交，其中长沙湾喜荟及喜韵的基座商场分别以约1.82亿及1.19亿成交，可见民生区舖价对实力投资者有一定吸引力，上述物业放盘属罕有细价舖，出租亦容易。
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