1月二手住宅註冊量料3100宗 創4個月低
更新時間:12:40 2025-01-31 HKT
發佈時間:12:40 2025-01-31 HKT
發佈時間:12:40 2025-01-31 HKT

有代理行估計1月二手住宅註冊量錄3,100宗、金額約210億元,同創4個月新低。
美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,今年1月首27日全港二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)註冊量合共錄2,944宗,該行估計1月全月最終可錄3,100宗,較去年12月全月3,534宗按月下跌約12%,創4個月新低;不過宗數估計較去年1月2,712宗,高出約14%。

金額方面,1月首27日二手住宅註冊金額錄約200.1億元,估計全月最終約210億元,則較去年12月221.1億元下跌約5%,與宗數同樣創4個月新低,而金額亦同樣高於去年同期的1月份約182.2億元。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,因此今年1月註冊個案一般主要反映去年12月的市況。
若按不同金額的二手住宅註冊量劃分,當中逾600萬至1,000萬元宗數按月跌幅最多,1月首27日錄約581宗,較去年12月同期按月跌約11%;600萬元或以下則錄2,017宗,按月亦跌約7.6%;反觀,錄252宗的逾1,000萬至2,000萬元,按月微升約2.4%;逾2,000萬元個案錄94宗,按月升約5.6%。

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