愉景新城遲買一個月多間房三房套與兩房同價只因業主想離場（多圖）

更新時間：16:24 2023-11-09 HKT
發佈時間：16:24 2023-11-09 HKT

同一價錢，遲買一個月竟可多一間房！荃灣愉景新城錄得成交，三房套成交價與上月一個兩房單位同價，代理透露，因業主想止賺離場，所以願意有較大折讓去沽出單位。

美聯物業鍾家豪表示，單位位於5座低層D室，面積600方呎。業主原叫價838萬元，最終以745萬元成交，呎價約11,966元。愉景新城11月暫錄兩宗成交、兩宗均為3房，平均呎價約12,565元，以呎價計算，今次單位低市價近5％。

而參考上月成交，7座高層一個兩房單位同樣以718萬元成交，即是遲買一個月，可住大一間房及多一套廁。而代理表示，原業主為求止賺離場，願意有較大折讓去沽出單位。原業主於1998年以約474萬元一手買入，持貨25年，帳面賺約244萬元。

港灣豪庭低市價約3%成交

香港置業黃慶龍表示，港灣豪庭本月暫錄2宗成交，其中一個兩房單位較市價低約3%。

單位位於7座低層A室，面積約346方呎，面積約499方呎，屬2房間隔，座向東北望內園景。代理指，原業主以600萬元放盤，約半年後獲外區客接洽，雙方經議價後減價約70萬元，以530萬元成交，呎價約15,318元，低市價約3%。

資料顯示，原業主於2012年4月以約328萬元購入上述單位，是次轉手帳面獲利約202萬元，物業升值約61.6%。

---

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享、上車故事、按揭疑難、樓市揭秘......總之同樓有關，而你又好想我哋幫手，快啲Email：[email protected]

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

最Hit

影視圈

8小時前

影視圈

15小時前

生活百科

2026-04-04 11:53 HKT

影視圈

8小時前

飲食

12小時前

生活百科

2026-04-03 19:21 HKT

影視圈

19小時前

社會

2026-04-04 21:33 HKT

生活百科

2026-04-04 11:00 HKT

影視圈

12小時前