愉景新城迟买一个月多间房 三房套与两房同价 只因业主想离场 （多图）
更新时间：16:24 2023-11-09 HKT
发布时间：16:24 2023-11-09 HKT
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同一价钱，迟买一个月竟可多一间房！荃湾愉景新城录得成交，三房套成交价与上月一个两房单位同价，代理透露，因业主想止赚离场，所以愿意有较大折让去沽出单位。
美联物业钟家豪表示，单位位于5座低层D室，面积600方呎。业主原叫价838万元，最终以745万元成交，呎价约11,966元。愉景新城11月暂录两宗成交、两宗均为3房，平均呎价约12,565元，以呎价计算，今次单位低市价近5％。
而参考上月成交，7座高层一个两房单位同样以718万元成交，即是迟买一个月，可住大一间房及多一套厕。而代理表示，原业主为求止赚离场，愿意有较大折让去沽出单位。原业主于1998年以约474万元一手买入，持货25年，帐面赚约244万元。
港湾豪庭低市价约3%成交
香港置业黄庆龙表示，港湾豪庭本月暂录2宗成交，其中一个两房单位较市价低约3%。
单位位于7座低层A室，面积约346方呎，面积约499方呎，属2房间隔，座向东北望内园景。代理指，原业主以600万元放盘，约半年后获外区客接洽，双方经议价后减价约70万元，以530万元成交，呎价约15,318元，低市价约3%。
资料显示，原业主于2012年4月以约328万元购入上述单位，是次转手帐面获利约202万元，物业升值约61.6%。
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